Cet appartement de type T2 de 60 m2 de surface développée  et 46 m2 de surface habitable, situé dans une maisonnette indépendante, a été rénové en 2019 dans les règles. Il est en parfait état. Il est idéal pour 1 ou 2 personnes.

Il profite en plus  d’une grande terrasse  de 18,50 m2 carrelée, de mobiliers de jardin (salon, table et chaises) donnant sur l’entrée de l’appartement et la baie vitrée du  séjour.

Cet appartement de grand confort  équipé de chauffages électriques individuels, est distribué sur deux niveaux ; son accès se fait par une impasse privée particulièrement calme et bucolique. Un petit paradis !

L’appartement  comprend :
En rez de chaussée :  
- un placard penderie rangement à l’entrée,
- un grand séjour avec table et 6 chaises et 2 buffets de rangement, un ensemble bibliothèque avec TV écran plat (TNT) et  rangements, un bureau et sa chaise réglable, un canapé BZ, deux fauteuils, une table de salon,
- une cuisine/repas américaine aménagée équipée d’un  évier inox et égouttoir,  réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson vitocéram et four combiné micro-ondes/four, hotte aspirante,  meubles divers de rangement et vaisselle complète, un ensemble plan de travail/bar/repas,
- une arrière cuisine avec rangement et lave linge,
- un WC indépendant avec lave-mains ,

A l’étage :   
- un lit double composé d’un matelas à ressorts de qualité sur  sommier à lattes,
- une salle d’eau avec douche, lavabo sur meuble à deux portes et un  porte- serviettes chauffant,
- une grande penderie-rangement,
+ fer et table à repasser, support sèche linge, marchepied, divers matériels de nettoyage, divers éclairages, tableaux  et accessoires.

Cet appartement est NON FUMEUR. Des dommages et intérêts pourront vous être facturés pour  nettoyage, remise en état et désodorisation des locaux ainsi que perte d’exploitation durant sa remise en état,  en cas de non respect de cette interdiction.

Il est interdit :
- d’y détenir des animaux de tout type éxotiques (et/ou) dangereux tels que les chiens de catégories de défense ou de garde ainsi que les animaux non éduqués au fin d'éviter  aux autres locataires, le bruits (aboiements ou autres), les désagréments des déjections et autres, dans les parties communes ainsi que des odeurs nauséabondes et persistentes en découlant ; les frais en découlant seront facturés au locataire,propriétaire de l'animal responsable                                      - de faire sécher du linge à l’extérieur
- d’entreposer du matériel ou de stationner des systèmes de locomotion dans l'allée privée.                                                          --d'entreposer du matériel ou de stationner des systèmes de locomotion autres que des vélos sur la terrasse.                                                    - de changer de place l’ensemble ou une partie de la bibliothèque du séjour                                                                                              - de faire du bruit de façon abusive ou gênante pour les voisins dans la journée et particulièrement le soir à partir de 22h.                               - de percer les murs et les sols. Seuls sont acceptés les « crochets X » ou similaires pour toute fixation, et ce, uniquement sur les murs non carrelés, et sous réserve que leurs implantations ne dégradent pas les murs.

Il est demandé, pour votre sécurité et celle des autres habitants de l’allée,  de fermer à clef le portail métallique commun desservant l’allée et  donnant sur la rue de la Madeleine, après 19h.

Diagnostic de Performance Energétique :  
D : 167 kWhep/m2.an     

Emissions de gaz à Effet de Serre :
B : 7 kg éqCO2/m2.an

Equipements  supplémentaires : 1 boîte aux lettres  normalisée, un compteur divisionnaire de consommation d’eau, un compteur électrique, une prise de téléphone, deux prises de télévision.