Cet appartement de type T3 de 56 m2 de surface habitable avec une grande terrasse, un local à vélos et deux  places de parking,  a été crée en 2016 et réalisé dans les règles répondant aux nouvelles normes de performances énergétiques.  Il est idéal et prévu pour 2 personnes ou 3 personnes dont un couple.

Il est situé dans une coquette Résidence de plein pied  dans un quartier calme au milieu de la verdure et proche de la mer ; les fenêtres du séjour donnent sur sa terrasse privative d’une surface de 29 m² environ  sans vis-à-vis, équipée d’une table et six fauteuils, d’un salon de jardin comprenant un canapé trois places, de deux fauteuils avec coussins déhoussables et d’un table basse et enfin, d’un coffre étanche pour rangement des coussins du salon de jardin et matériel de terrasse. 

L’appartement est alimenté par  un compteur électrique, un compteur d’eau divisionnaire. Ce confortable  appartement est chauffé par des convecteurs radiants électriques.

L’appartement  comprend :
- à l’entrée,  côté extérieur, une porte avec serrure de sécurité cinq points, une sonnette, un éclairage et une marquise protégeant l’espace devant la porte, espace donnant sur une montée d’escalier  accédant au parking, et à l’intérieur, un loquet entrebâilleur, le compteur  électrique et un perroquet.
- le séjour donnant sur la terrasse de 29m², éclairé par une grande baie et une fenêtre,comprend :

*une salle à manger équipée d’une grande table type table de ferme en bois fruitier, plateau vitrifiée   avec une tiroir à chaque extrémité et  huit chaises et d’ un éclairage par un lampadaire ARC à pied métallique, d’un meuble deux corps en bois fruitiers composé d’une partie haute avec deux portes  surmontées d’une corniche,  deux étagères à l’intérieur et une serrure à clef ancienne, d’une partie centrale, deux tiroirs avec boutons en bois et un rebord au dessus dont la surface est vitrifiée, d’une partie basse avec deux portes et une étagère à l’intérieur et une serrure avec clef ancienne.

*un salon aménagé d’un canapé convertible déhoussable, deux fauteuils, trois petites tables basses, un éclairage de type lampadaire à  pied métallique, un ensemble  bibliothèque avec TV  écran plat 81 cm (TNT) et un grand placard à deux portes avec penderie et étagères.

- une grande cuisine  aménagée équipée d’un évier et égouttoir, un réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, de deux fours dont un micro-ondes et un grand four classique à pyrolyse, une hotte aspirante et un lave-vaisselle 12 couverts,  meubles divers de rangement haut et bas et placard et vaisselle complète de qualité,

- une salle d’eau avec douche, lavabo, un  porte- serviettes chauffant,  lave-linge, WC, divers placards de rangement et un cumulus de 200 litres situé au dessus de la salle d’eau, dans un local fermé situé en haut des escaliers desservant l’étage.

- une cage d’escalier en hêtre massif vitrifié avec un rampe en hêtre vitrifié, desservant  l’étage.

- à l’étage, deux chambres avec chacune un cabinet de toilettes  et un grand velux avec rideaux occultant, dont :

*une chambre  avec un grand lit double 140x190 cm, composé d’un matelas à ressorts de qualité sur sommier  à lattes, deux tables de nuit, un coin bureau, une chaise, divers éclairages et tableau/photo et une grande penderie-rangement.

*une chambre  avec deux lis gigognes de 90x200cm composé chacun  d’un matelas en mousse de qualité sur sommier  à lattes, un coin bureau, une chaise, divers éclairages et tableaux/photos et une grande penderie-rangement.

+ fer et table à repasser, support sèche linge, marchepied, divers matériels de nettoyage, divers éclairages, tableaux  et accessoires. Les chambres et le séjour sont équipés de prises RJ45. La baie vitrée ainsi que la fenêtre de séjour  sont équipées de volets roulants électriques. 

Il est demandé de ne pas fumer dans l’appartement. Des frais pourront vous être facturés pour  remise en état, nettoyage et désodorisation des locaux ainsi que perte d’exploitation durant sa remise en état,  en cas de non respect de cette règle.

Il est interdit :

- d’y détenir des animaux non dressés, bruyants et classés sauvages ou dangereux en dehors  d’oiseaux en cage fermé ou de poissons en aquarium.

- de faire sécher du linge, aérer votre literie ou exposer tout autre matériel  sur le bord des Vélux  ou sur le mur entourant la terrasse  donnant sur les parties communes ou chez le voisin.

- d’entreposer ou de stationner du matériel  dans les parties communes de la Résidence.

- de déplacer l’ensemble bibliothèque  ou le mobilier appuyé ou fixé aux murs.

- de faire du bruit de façon abusive ou gênante pour les voisins dans la journée et particulièrement le soir à partir de 22h.

- de percer les murs et les sols. Seuls sont acceptés les « crochets X » ou similaires pour toute fixation, et ce, uniquement sur les murs non carrelés, et sous réserve que leurs implantations ne dégradent pas les murs.

- de couper l'alimentation électrique de  l'appartement sauf en cas d'incident particulier. 

Diagnostic de Performance Energétique 
D : 222 kWhep/m2.an

Diagnostic d’Emissions de gaz à Effet de Serre
B : 8 kg éqCO2/m2.an

Equipements dans parties communes:

- une boîte à lettres normalisée,
- un local à containers pour les ordures (les ordures devant être entreposées, uniquement les ordures  correspondant  aux containers  prévus à cet effet.  Le verre entre autre, ne devra en aucun cas y être déposé).
- deux places de parking identifiées A
- un local à vélos, à planche à voile,  à surf, etc… Il est demandé, pour la sécurité du matériel entreposé par les locataires de la Résidence,  de bien reverrouiller  la porte de ce local en en sortant. En aucun cas, le bailleur ne pourra être tenu responsable des vols, acte de vandalisme et toute disparition et dégradation survenant dans ce local.